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??NBD：開發商的普遍銷售策略是什麼？

??趙秀池：針對目前的形勢，開發商都普遍采取瞭以價換量的銷售策略。在樓市低迷下，開發商大多對於漲價比較謹慎。

??趙秀池：樓市走勢的關鍵取決於各地的供求關系，集中瞭較多優質公共資源的一線城市的回暖有望持續。

??趙秀池：由於政策的落地需要時間，購房者得到的政策優惠也有所折扣，所以，大多數房企很難在短期內完成年初制定的銷售目標。

??NBD：未來土地市場如何，現在是房企拿地的好時機嗎？

必要進行投資；即使是自住的需求，是買房劃算還是租房換算，也要做理性的分析。

趙秀池多數房企難完成年度銷售目標

在高位，是否是買房好時機，需要從長計議。投資的需求歷來是追漲殺跌，是否買房關鍵要新店房屋二胎看房價的升幅空間有多大。如果房價的上漲連利息也賺不出的話，則沒有

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??央行頒佈“9·30房貸新政”已足月，在這一利好樓市的政策下，開發商是借機提價還是爭取快速走量？未來的土地市場如何？目前是否是入手買房的好時機？對此，《每日經濟新聞》(以下簡稱NBD)記者采訪瞭首都經濟貿易大學房地產研究中心主任趙秀池教授。

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