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  首套房方面，CRIC研究中心所調研的66傢銀行中，2013年年末較2013年上半年有65%的國有銀行首套房貸款利率有不同程度的收緊，而4%的國有銀行基本停止瞭個人住房貸款業務，其餘30%的國有銀行貸款利率與年初持平。商業銀行在首套房貸款上收緊的力度最大，35%的商業銀行停止瞭個人住房貸款，有50%的商業銀行不同程度地調高瞭貸款利率，僅15%的商業銀行仍維持今年上半年的水平，但這些商業銀行普遍對貸款人的資信情況要求更為嚴格，甚至有銀行要求貸款人在銀行必須辦理某些特定業務。

  CRIC認為，今年以來銀行資金面持續緊張，銀行"錢荒"尚未根本消除，日前央行甚至連續第五次暫停逆回購，進一步加劇瞭銀行對於流動性的擔憂，因此銀行在個人住房貸款業務上更為謹慎。